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受疫情衝擊 業者:帶看量減少、網站瀏覽量卻大幅成長
從上周六宣佈提升防疫等級以後,看屋人潮明顯減少,臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐就說,從15日早上宣佈疫情升級後,除了少數已安排簽約的客戶照常進行外,來店客和帶看量都明顯銳減。
張旭嵐提到,目前許多社區大樓已禁止帶看,尤其板橋、蘆洲、萬華等疫情嚴峻的區域,之前預約看屋的客戶,高達8成都主動來電取消,總部已要求各店業務,疫情較多的區域,也主動去電延後看屋安排,並取消集體帶看,保護業務同仁也保護客戶的安全
新北風險區域預約看屋取消達八成 官網瀏覽量反增三成
不過,網站的瀏覽量反而大幅成長,臺灣房屋官網本周末的物件點閱量增加三成,線上賞屋功能的使用也成長24%,顯示不少買家購屋意願不減,也會希望看是否有機會撿到便宜,買到急售降價物件
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面板大廠群創 (3481-TW) 第二季大賺 214.18 億元,改寫新高紀錄,展望未來,群創認為,第三季整體供需仍健康,面板將維持價量齊揚走勢,估大尺寸面板出貨量、平均價格都將季增 1-3%,中小尺寸面板出貨量同樣維持季增 1-3%,此外,群創也宣佈與超視界簽訂長期供貨協議,積極固料。
群創表示,第三季整體供需將維持健康水準,除需求端進入傳統備貨旺季外,供給端仍受限缺料限制部分產能,從應用來看,大尺寸電視面板需求、價格仍持續強勁,中高階筆電等 IT 面板需求同樣強勁。
中小尺寸面板方面,隨著車市開始復甦,群創看好,下半年車用面板需求將持續回溫,手機面板也可望隨著疫情受到控制,市況逐漸好轉,將持續透過彈性調整產能來應對市場需求,同時強化佈局 Mini/Micro LED、車載、醫療、液晶平板衛星天線等高值化產品。
群創今也宣佈與面板供應商超視界簽訂複數年長期供貨協議,合約期間內群創、子公司佛山群志光電將取得超視界每年按約定數量供應 10.5 代玻璃基板切割產品,有助進一步拓展大尺寸應用市場、提升既有世代線產能利用價值,也凸顯近期面板廠積極固料。
另一方面,群創也積極推動子公司醫療面板廠睿生光電上市櫃計畫,今董事會也決議通過將釋出 10500 仟股,而考量財務報表、自結每股淨值等,釋股價格訂為每股新臺幣 23 元。
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MoneyDJ新聞 2021-07-22 11:50:54 記者 新聞中心 報導
據住展雜誌統計,今年第二季北臺灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動,包括臺北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比第一季上揚,且漲幅持續擴大當中,僅基隆一地維持平盤。
住展雜誌研發長何世昌表示,今年5月國內疫情雖然大爆發,導致新建案市況由熱轉淡,但因營造成本居高不下,以及疫情導致缺工問題惡化,建商反應成本的壓力強過於疫情幹擾,以致於新建案房價不跌反漲。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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